于吉屋網(wǎng)房地產(chǎn)精準營銷的解析
精準商業(yè)，是未來，就在眼前！
“新物種”—置業(yè)管家，買的不是銷售，而是精準的服務！
一、吉屋網(wǎng)簡介：
吉屋創(chuàng)立于2010年3月，管理團隊分別來自騰訊/阿里巴巴等國內(nèi)著名互聯(lián)網(wǎng)公司和中國著名房產(chǎn)營銷策劃機構(gòu)；團隊成員成功銷售過百萬平米規(guī)模的樓盤，參與和主導過包括騰訊、支付寶、口碑網(wǎng)等用戶規(guī)模超過億級的產(chǎn)品設(shè)計和運營。總部位于深圳，在長沙、杭州、廣州等設(shè)有分支機構(gòu)。
關(guān)于吉屋網(wǎng)房地產(chǎn)精準營銷的解析
吉屋是吉屋科技（深圳）有限公司旗下的房產(chǎn)交易平臺 ，是服務于購房者的房產(chǎn)垂直網(wǎng)站，吉屋新房業(yè)務覆蓋到全國大中城市，已經(jīng)為百萬用戶提供新房網(wǎng)絡(luò)導購服務；月均UV約1000萬，意向購房用戶約500萬。吉屋不僅為購房者在移動端和PC端提供樓盤信息和專業(yè)經(jīng)紀人服務，還有吉屋團購優(yōu)惠。同時，吉屋也將客戶流量無償開放給開發(fā)商和經(jīng)紀公司，為經(jīng)紀人提供增值服務。
二、精準商業(yè)，就在眼前：
1、精準營銷：就是在精準定位的基礎(chǔ)上，依托現(xiàn)代信息技術(shù)手段建立個性化的顧客溝通服務體系，實現(xiàn)企業(yè)可度量的低成本擴張之路，是有態(tài)度的網(wǎng)絡(luò)營銷理念中的核心觀點之一。精準營銷也是當今時代企業(yè)營銷的關(guān)鍵，如何做到精準，這是系統(tǒng)化流程，有的企業(yè)會通過營銷做好相應企業(yè)營銷分析，市場營銷狀況分析，人群定位分析，最主要的是需要充分挖掘企業(yè)產(chǎn)品所具有的訴求點，實現(xiàn)真正意義上的精準營銷。運用個性化技術(shù)的手段（如網(wǎng)站站內(nèi)推薦系統(tǒng)），幫助用戶從這些網(wǎng)絡(luò)過量的信息里面篩出他所需要的信息，達到精準營銷的目的。電子商務網(wǎng)站、媒體資訊類網(wǎng)站、社區(qū)都逐漸引進站內(nèi)個性化推薦這種手段，進行精準營銷了。
2、概念執(zhí)行典范：
（1）淘寶——消費者：完美的搜索引擎，由點到面，由幾個消費者輸入的關(guān)鍵詞從而找到符合其心中所想的商品以及商品屬性。
（2）谷歌——用戶：超大的后臺資源儲備，見一斑而窺全豹，人性化的聯(lián)想功能，達到用戶心之所及，甚至超過用戶所想。
（3）uber——出行者：注冊用戶群龐大，服務者與消費者共平臺交易兼互動，達到“足不出戶，車到門口”，就近原則，滿足雙方便利，愉悅消費。
3、有求必應，指哪打哪：
總而言之，所謂精準消費就是想客戶之所想，做客戶只所做，及客戶之所及，永遠快于客戶之前做出準備、針對客戶的特定需求制定特定的方案，達到客戶心中的消費標準和滿意度，從而促進銷售。
三、優(yōu)勢：
1、通過技術(shù)服務，打造多渠道平臺。
2、系統(tǒng)工具運用，整合資源。
3、建立完善的平臺機制，提高服務和客戶體驗平臺。
四、蘭州落地實例與創(chuàng)新：
1、運營先行（廣告投放，置業(yè)管家管理）；
2、客戶管理（拓客、留電、行銷、案場分組管理）；
3、執(zhí)行團隊（call客和渠道拓客、門店和經(jīng)紀人合作）；
4、線上、線下，場內(nèi)、場外，傳統(tǒng)營銷與新思維營銷相結(jié)合；
五、總結(jié)：
1、設(shè)計方必須研究市場需求，研究銷售；
2、房地產(chǎn)開發(fā)商調(diào)整觀念，轉(zhuǎn)變思維；
3、營銷團隊先干活，拿成果得利。
開發(fā)公司 供稿